|
|
Posouzení obvyklé ceny věcného břemene na trase vedení splaškové kanalizační sítě
Konečná, Jana ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá problematikou věcných břemen zatěžující nemovitosti v ČR. Cílem diplomové práce je na základě provedeného ocenění stanovit hodnotu věcného břemene a hodnotu rodinného domu zatíženého věcnými břemeny, zhodnotit a zdůvodnit případné znehodnocení nemovitosti zřízením věcných břemen. V teoretické části jsou vymezeny pojmy související s oceňováním nemovitostí, metody oceňování nemovitostí a pojmy z katastru nemovitostí. Poté následuje právní úprava věcných břemen, metody a postupy ocenění věcných břemen a ocenění nemovitostí s věcným břemenem. Praktická část se zabývá oceněním věcného břemene. Městský úřad ve Vyškově zrealizoval výstavbu obecní splaškové kanalizaci v místních částech Lhota a Rychtářov. Vedení kanalizace probíhá přes soukromé pozemky, a proto je s vlastníky dotčených pozemků zahájeno jednání o zřízení věcného břemene, které je po dohodě následně smluvně ošetřeno. Na závěr této části je shrnutí a porovnání ceny věcného břemene v roce 2011 a 2014. Dále je v praktické části oceňován rodinný dům v místní části Rychtářov. Na závěr práce je stanovena obvyklá cena rodinného domu a zhodnocení vlivu věcného břemene (služebnosti) na věc nemovitou.
|
|
|
Služebnosti (nejen) při developerské činnosti
Fridrichová, Alžběta ; Dvořák, Jan (vedoucí práce) ; Zvára, Michael (oponent)
Rigorózní práce se zabývá vybranými otázkami právní úpravy služebností v developerské činnosti a investiční výstavbě. Cílem práce je teoreticky rozpracovat jednotlivé problematické aspekty současné úpravy v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen o. z.) a na základě analýzy platných i historických právních předpisů, dostupné literatury, současné i dřívější judikatury a jejich syntézou s vlastními úvahami a zkušenostmi formulovat odpovědi na tyto kladené otázky, případně navrhnout možnosti modifikace současné úpravy tak, aby více korespondovala s potřebami aplikační praxe. Práce je mimo úvod a závěr rozdělena do osmi kapitol. První kapitola poskytuje čtenáři úvod do tématu, charakterizuje podstatu investiční výstavby a developerských projektů a vysvětluje funkci služebností v tomto odvětví. Druhá kapitola definuje služebnosti jako druh věcných práv k věci cizí, řadí služebnosti do systematiky institutů občanského práva a vymezuje je vůči právům sousedským. Čtvrtá kapitola rozbírá jednotlivé způsoby zřizování služebností zejména s ohledem na věc služebnou a věc panující, samostatná podkapitola je věnována služebnosti vlastnické a dalším otázkám spojeným s obsahovými limity služebností. Pátá kapitola analyzuje právní poměry ze služebností a s tím spojenou otázku přechodu práv a povinností....
|
|
|
Služebnosti - srovnání české a rakouské právní úpravy
Kůstka, Filip ; Zvára, Michael (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Služebnosti - srovnání české a rakouské právní úpravy Abstrakt Diplomová práce se zabývá institutem služebností a porovnáním vybraných problémů práva služebností v českém a rakouském právu. Diplomová práce má dva základní cíle. Prvním cílem je poskytnout základní přehled o právní úpravě vybraných problémů z práva služebností v české a rakouské právní úpravě. Druhým cílem je poté provést na základě tohoto přehledu vyhodnocení, která právní úprava řeší dané problémy lépe. Předmětem srovnání v českém a rakouském právu jsou ty vybrané problémy, které působí v praxi značné obtíže. Těmi jsou jednak problematika vzniku služebnosti formou vydržení se zaměřením na srovnání pojetí poctivosti u řádného a mimořádného vydržení a dále pak určení rozsahu práv ze služebností. Práce je rozvržena do úvodu, 5 hlavních kapitol, které jsou dále členěny do podkapitol, a závěru. První kapitola se zabývá vymezením samotného pojmu služebnost. Druhá kapitola se věnuje historickému vývoji soukromého práva na území dnešní České republiky a Rakouska od 2. poloviny 18. století do současnosti. Třetí kapitola se zabývá českou právní úpravou služebností, a to konkrétně základními způsoby jejich vzniku se zaměřením na vydržení, dále pak problematikou rozsahu a obsahu práv ze služebnosti v případě, kdy neexistuje výslovné ujednání těchto...
|
|
|
Věcná břemena
Blažková, Hana ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Diplomová práce se zabývá právním institutem věcných břemen. Jedná se o věcná práva k věci cizí, která omezují vlastníka nemovité věci ve prospěch někoho jiného tak, že je povinen něco trpět, něčeho se zdržet nebo něco konat. Věcná břemena slouží k prospěšnějšímu užívání nemovitosti nebo svědčí určité osobě. Práce se skládá z deseti kapitol. První kapitola popisuje v pěti podkapitolách historický vývoj věcných břemen. Druhá kapitola se zabývá vymezením pojmu a funkce věcných břemen. Ve třetí kapitole je ve dvou podkapitolách rozebráno jejich dělení. Čtvrtá kapitola se zabývá obsahem věcných břemen. Ve dvou podkapitolách pak přibližuje nejčastěji se vyskytující věcná břemena - právo cesty a právo užívání bytu či místnosti. Pátá kapitola se zabývá problematikou evidence věcných břemen v katastru nemovitostí. Nejrozsáhlejší šestá kapitola se v šesti podkapitolách postupně věnuje jednotlivým způsobům vzniku věcných břemen. Sedmá kapitola ve třech podkapitolách rozebírá změny věcných břemen: v subjektech, v obsahu a v předmětu. Osmá kapitola v šesti podkapitolách zkoumá jednotlivé způsoby zániku věcných břemen, samostatně, v deváté kapitole je zkoumáno promlčení věcných břemen. Závěrečná kapitola se věnuje úpravě věcných břemen v novém občanském zákoníku.
|
|
|
Pozemkové služebnosti - srovnání české a francouzské právní úpravy
Nováková, Klára ; Žákovská, Karolina (vedoucí práce) ; Franková, Martina (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá tématem pozemkových služebností, které představují jednu z forem omezení vlastnického práva k pozemkům. Jedná se o součást věcných práv, konkrétně věcných práv k věci cizí. Historie tohoto právního institutu sahá až do římského práva, kde stejně jako dnes, představovala omezení rozsahu vlastnického práva jednoho pozemku, ve prospěch lepšího užívání pozemku druhého. Jejich podstatou je jednak to, že existuje pozemek, v jehož prospěch je služebnost zřízena (pozemek panující), a pozemek, který je služebností zatížen (pozemek služebný) a jednak to, že omezují vlastnické právo vlastníka jednoho pozemku (tzv. pozemku služebného) ve prospěch vlastníka druhého pozemku (tzv. pozemku panujícího). Institut služebností je srovnán z hlediska dvou právních úprav, tzn. z hlediska právní úpravy české, která je obsažena v zákoně č. 89/2012 , a z hlediska právní úpravy francouzské, která je obsažena ve francouzském občanském zákoníku, Code civil. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
|
|
|
Věcná břemena
Brousilová, Gabriela ; Thöndel, Alexandr (vedoucí práce) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Resumé Věcná břemena Tématem diplomové práce je institut věcných břemen, jeho historický vývoj a úprava účinná dle občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. Věcná břemena jsou řazena mezi absolutní majetková práva, a dále věcná práva k věci cizí. Jejich podstata spočívá v povinnosti jedné strany, aby vůči druhé straně něco konala, dala, strpěla či se něčeho zdržela. Umožňuje tedy využití hodnoty věci více osobami, přičemž oprávněný z věcného břemene zpravidla není vlastníkem této služebné věci. Práce je rozdělena do pěti kapitol. Na začátek je řazen úvod, ve kterém je popsán cíl práce a rovněž její členění. První kapitola se věnuje pojmu věcných břemen, zařazení tohoto institutu do systematiky občanského zákoníku a rovněž uvádí hlavní způsoby dělení věcných břemen. Zaměřuje se také na význam tohoto institutu v současném právu. Poté následuje druhá kapitola věnující se historickému vývoji tohoto institutu. Nejdříve se práce zabývá podobou služebností v římském právu, z něhož se v současnosti účinný občanský zákoník inspiroval. Dále je zde stručně nastíněna podoba věcných břemen na českém území za období feudalismu. Poté následuje právní úprava v rakouském obecném zákoníku občanském z roku 1811. Právě z tohoto zákoníku občanský zákoník č. 89/2012 Sb. vychází a inspiruje se jím. A konečně poslední podkapitola této...
|
|
|
Služebnosti
Houdková, Veronika ; Zvára, Michael (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Služebnosti Abstrakt Cílem této diplomové práce je analyzovat právní institut služebností a jeho problematiku, především se zaměřením na jeho aktuální právní úpravu v občanském zákoníku a s ní související judikaturu. Práce se zabývá problematickými otázkami, které v souvislosti se zkoumaným institutem vyvstávají, a snaží se nalézt možné způsoby překlenutí nedostatků právní úpravy. Diplomová práce je rozdělena na čtyři části. První kapitola jen ve stručnosti nastiňuje teoretický pojem služebností. Druhá část práce rozebírá historický vývoj služebností od jejich počátků v římském právu, kdy se zformovaly základy zkoumaného institutu přetrvávající v mnohém dodnes. Pokračuje výkladem o kodifikacích normujících služebnosti na našem území od Obecného zákoníku občanského přes komunistické kodifikace z let 1950 a 1964, v posledním případě jsou popsány i nejdůležitější novelizace. Rozebrány jsou důvody vypuštění pojmu služebnosti z platného práva a jeho nahrazení nadřazeným termínem věcná břemena, což byl stav trvající až do přijetí současného občanského zákoníku. Tato část práce upozorňuje na změny v pojetí služebností v minulosti a na inspirační zdroje současné právní úpravy. Autorka se snaží ukázat, jaký vliv měl vývoj společnosti a jejích potřeb na vývoj zkoumaného institutu. Dále již následuje zařazení...
|
|
|
Služebnosti
Hruška, Marek ; Lederer, Vít (vedoucí práce) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Služebnosti Abstrakt Cílem této diplomové práce je poskytnout čtenářům komplexní pohled na právní institut služebností. Služebnosti tak jsou analyzovány nejen v souvislosti stávající právní úpravy, ale také v souvislosti jejich historického vývoje. Cílem této diplomové práce je rovněž analyzování sporných míst stávající právní úpravy. Za tím účelem jsou čtenářům této diplomové práce nabídnuty relevantní názory odborné veřejnosti týkající se sporné problematiky. Tyto názory jsou případně doplněny názorem autora této diplomové práce, který podává rovněž svůj pohled na danou problematiku. V diplomové práci je průběžně nabízena relevantní soudní judikatura, která analýzu jednotlivých dílčích aspektů doplňuje. Diplomová práce je členěna do třech kapitol. První kapitola se věnuje vymezení právního institutu služebností, s nímž dále diplomová práce pracuje. Druhá kapitola této diplomové práce je věnována historickému vývoji služebností. Pozornost je zaměřena především na římské právo, které je ideovým východiskem služebností. Tato kapitola se dále věnuje právní úpravě služebností v občanském zákoníku obecnému z roku 1811, která představovala první ucelenou úpravu služebností na českém území, a občanským zákoníkům z roku 1950 a 1964. Třetí kapitola se týká současné právní úpravy služebností a tvoří těžiště této...
|
|
|
Služebnosti
Tománek, David ; Thöndel, Alexandr (vedoucí práce) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Cílem diplomové práce je poskytnout popis a analýzu současné právní úpravy služebností v českém občanském zákoníku, a to zejména s ohledem na její inspirační zdroje v podobě Obecného zákoníku občanského a Vládního návrhu občanského zákoníku z roku 1937. Práce se zaměřuje na problematické otázky současné právní úpravy, včetně výkladových způsobů jejich odstranění a návrhů de lege ferenda. První kapitola obecně charakterizuje služebnosti a popisuje jejich teoretické dělení. Druhá kapitola se věnuje historickému vývoji institutu služebností. Rozebráno je pojetí služebností v římském právu, jež hrálo klíčovou roli při utváření následujících právních úprav. Následuje pojednání o Obecném zákoníku občanském a Vládním návrhu občanského zákoníku z roku 1937, ze kterých převážně vychází současná právní úprava. Pozornost je věnována také občanským zákoníkům přijatým v době komunismu v letech 1950 a 1964, u kterých došlo k odklonu od tradičního pojetí služebností. Na vybraných místech jsou analyzována problematická ustanovení těchto právních úprav. Těžištěm diplomové práce je třetí kapitola, která se zabývá analýzou současné právní úpravy služebností. Rozebráno je vymezení služebností, jejich rozsah a obsah, předmět a způsoby ochrany. Následující podkapitoly se zabývají vznikem služebností, právními poměry z...
|
|
|
Služebnosti
Hadačová, Marie ; Thöndel, Alexandr (vedoucí práce) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Resumé Cílem diplomové práce je pokusit se poskytnout komplexní výklad a analýzu institutu služebností a jejich jednotlivých aspektů v současné právní úpravě s přihlédnutím k judikatuře českých soudů po roce 1989 a rovněž k judikatuře prvorepublikové k Obecnému zákoníku občanskému. Práce se skládá ze čtyř částí, přičemž první část se věnuje výkladu pojmů věcných práv k věci cizí a věcných břemen jako institutů služebnostem nadřazeným. V poslední kapitole této první částí je obecně vymezen institut služebností a jeho základní aspekty. Druhá část diplomové práce popisuje jednotlivé etapy historického vývoje institutu služebností. Postupně je rozebráno pojetí služebností v právu římském s přihlédnutím k některým odlišnostem od jejich koncepce a úpravy v současnosti, následuje výklad o středověkých služebnostech, a nakonec se autorka v rámci práce zabývá moderními právními úpravami služebností v právních předpisech občanského práva od Obecného zákoníku občanského přes občanské zákoníky vydané za komunistického režimu v letech 1950 a 1964. Třetí část, která představuje těžiště diplomové práce, poskytuje podrobnou analýzu současné právní úpravy služebností v občanském zákoníku za současného zohlednění relevantní judikatury. První kapitola této části podává výklad, který se zabývá obecnou úpravou služebností, tedy...
|
host ::
RSS.